第468章 月亮组 661（1 / 2）

第468章 月亮组

老谭这话说得不错，想要实现Rock Records Lab这个计划，就算是和老谭合作，那么半山这500平不到的场地明显是不够的。

现在的半山这500平的场地，为了能让上客率到达最大，6成的面积都留给了座位，留给舞台和乐迷们自由活动的空间少得可怜。

不扩建的话，Rock Records Lab这个计划简直就是个笑话。

这栋老楼每一层大约就是1000平左右，要达到Rock Records Lab的需求的话，就必须把整个一二层全部打通，将半山咖啡和滚石唱片链接在一起。

整個二层作为Live的空间来使用，一楼则是咖啡、简餐、周边的售卖空间。

只有这样规划才是Rock Records Lab的全貌。

“边浪，这得找个专业的设计师，才能把你想要的这些完美实现吧？”

老谭虽然没明确表态，但这话的感觉就是已经把自己当成滚石人了。

“华颜他女朋友资丽不就是设计师么，明天我找她过来咨询一下。老谭，要把整栋楼拿下来你预计要多少钱？”

二楼还有四家，那家做美发的生意还行，其他的已经拖欠房租了，不过这事儿交给物业去吧，他们肯定想找个滚石这种整租的，管理起来也方便。”

相关的条款和后续的合同，张帆已经在拟订好准备和物业方签约了。

要是一般客户，这句话资丽说都懒得说。但这是她男朋友的老板和乐队兄弟的事，她就得把好的坏的都给人家说全了。

至于二楼也是同样的，况且二楼空置的那些已经被边浪拿下，他就不信托尼老师能凭他的三寸不烂之舌，让那些客户能忍受几个月的噪音和灰尘影响。

老谭作为这栋楼的老租户，心里多少还是有点谱的，想了一下之后他才开口道：“每年120到160个之间，主要是一楼的价格贵些。但现在的问题是，一楼还有三家租客，就移动的生意还凑活。

再说了，现在咱们也不好进去量精切的尺寸。要是去了，那他们不得更拿翘？”

这里面合约最长的也就是移动，还有一年零两个月。

“行，那这事就交给你了。”

老谭在接触了物业之后，移动是最好谈的，人家表示只要赔偿到位，他们立马搬。

老谭虽然嘴上还没答应，但以边浪对他的了解，这事基本没啥难度。半山就是他一个人的，现实点来说，只要合伙之后钱赚的不比现在少，那他就没什么拒绝的理由。

“可是你这都还没整体租下来清场完毕，会不会太着急了一点。要是最后没弄成的话，设计要进行调整不，时间也得耽误了。

为了争取这主动一点的时间，边浪是愿意为之付出合理代价的。

其他那些就难了，滚石的蒸蒸日上，就成为了他们想要宰一笔的对象。

不过事情并没有他们几人想得那么顺利。

边浪的想这事也不复杂，只要把移动给搞定了，一楼那两家过完年租期就开始告急了，倒是灰尘和噪音的影响，一个零食卖场和一家饭店很难扛得住。

其他那些少的也就两月，多的多的半年。

“没事，你负责你专业的事情就好，这些事自然会有人去料理。”

而且他们的行为边浪表示可以理解，但不能接受！

面对这个现状，边浪并没有让资丽停止设计：“就先按照我给你说的开始设计吧，春节前完成设计，春节后准备进场施工。”

听了老谭说的，边浪心中多少有点计较了，反正最不济就是先把整个二楼拿下来，先把Live的场地弄出来。

其他那些音乐+的衍生业态可以慢慢来。

何况物业为了能全盘租给滚石，已经确定了不会再和其他商户签约。

老谭也和老潘把合作的事情谈妥，半山在Rock Records Lab装修好之后，就开始正式并入滚石。

只不过他参与的只是春城的Lab部分。

这边的事情基本有个方向之后，边浪就去学校那边看进度和日常排练了。

结果张帆把这边具体情况告诉了自己媳妇，边澜就开始琢磨起了要怎么帮自己弟弟。

给罗素萍打了个电话之后，两母女当天下午就来建设路看铺面了。

物业当然知道这背后的的关系，但是这些租户很多是不知道的。

南飞雁在本地也算是有名气的商家，消息不知道怎么走漏了之后，那些做梦想屁吃的，就越发把条件开得老高。

欠房租的那几户居然要和物业谈续约，物业这边也没说不续，就是以和他们同样的嘴脸，把房租给翻了三倍。