第327章 烂尾楼326（2 / 2）

有过就罚有功就赏，赏罚分明才能让员工尽心尽力，这次之所以能发现这么大一问题，多亏了刘湘这个妹子细心，对于这种有功之人，李焕从来不吝惜提拔和赏识。

“好，我回去之后立即下通知。”陈婉点了点头后说道。

“行了，这件事情到此为止，希望大家引以为戒。”李焕顿了顿后对蒋宏说道：“说说和万里集团对接的情况。”

“我去和程小姐对接了接手万里集团在售楼盘的事宜，万里集团现在已经开盘的楼盘有六个，房产总面积在三十二万方左右，至于价格的话还在谈，我的建议是在现在开盘的价格上打八五折，这是大方向，实际价格还可以再谈。”蒋宏清了清嗓子后介绍道。

“如果接下这些楼盘后，我们每个月需要还多少银行利息？”李焕想了想后问道。

“万里集团在这些楼盘上的贷款预计在三十个亿，如果由我们接手那我们每个月至少需要给银行交一千万的利息。”蒋宏展开自己手上的材料看了看后对李焕回答道。

“一千万，我们账上现在有现金将近一点五个亿，预留出八千万的工资款，那就是还剩下七千万，也就是说我们至少能坚持半年左右，应该没问题。”李焕算完对蒋宏说道：“八五折是我们的底线，最好能谈到八三折，另外还要和银行那边理清还贷的流程和办理还贷的手续，估计得要一两个月的时间，所以八月底我们要和万里集团达成初步意向。”

“行，问题不大。”蒋宏点了点头后回答道。

“烂尾楼的情况呢？查的怎么样了？”万里集团的事情谈妥后，李焕接着对王汉明问道。

“不查不知道，一查吓一跳。”王汉明见李焕问起烂尾楼的情况，连忙向李焕介绍了自己这段时间的摸排情况。

前些年房地产市场的繁荣让大批所谓的关系户涌入房地产市场，感觉是个人就能搞一搞房地产，拿到地之后将房子建起来就能赚钱。

可这些人哪里会用自己的钱来开发房地产，都是拿地之后再到银行抵押，用贷款再开发房地产。

这种模式在房地产繁荣的时候当然没问题，可随着今年银行系统开始收缩银根，贷款的成本开始增加，一大批资金不是那么雄厚的房地产公司开始倒闭，开发的楼盘自然就成了烂尾楼。

王汉明初步统计了一下，整个江州市有大大小小的烂尾楼盘二十几个，烂尾面积达到将近三百万方，也就是说江州市面上在售的楼盘，每十五套房子就有一套是烂尾楼。

众人被王汉明这番话给吓了一大跳，还真是那句话，不查不知道，一查吓一跳。

“有这么多？”虽然有心理准备，可听到这个数据后，李焕还是有些不敢置信。

“喏，这是我排查的结果，你们都看看。”王汉明赶紧将清查的结果给大家都发了一份。

众人看到那密密麻麻的数据，顿时心里挺不是滋味，甚至有些忐忑起来。

“怎么，都吓到了？”李焕看着大家伙都一脸凝重，当即问道。