第191章 魔都大转移191（1 / 2）
七月二十五号。
腾影娱乐完成全部搬迁工作，新总部那叫一个大气蓬勃。
搬迁工作完成之前，陈平生还是来了一次超大规模的全员抓钱游戏。
游戏很简单，每个人在进入到新总部之前都有一次抓钱机会。
就十个超大的金钱箱，里面加起来放了大概两千万现金。
员工过去用两只手抓，能抓多少那就是得多少。
主打的就是一个开心快乐。
这种时候，就恨不得爸妈将手生得再大一点了。
最好能一把抓完那种。
不止是腾影娱乐的人可以随便抓，腾升跟腾辉的人也都可以。
小到保安，大到白欣这种老板秘书都玩得不亦乐乎。
不过抓得最多的还真就是保安大叔，他一个人抓了小一万。
两手都不带漏掉一张的。
腾影抓得最少，另外两家抓得比较多。
站在这新总部大楼的落地窗前，俯视着楼下形形色色的人。
陈平生感觉，还真有一种气吞河山之感。
楼下。
一台劳斯莱斯幻影快速驶来。
当它停稳在公司的大门前，后车门被一只小胖腿缓缓踢开。
她那小胖腿还伸在半空中停了有小三十秒。
主打的就是一个帅气登场。
明显可以看出这是一个小女孩。
大屁娃陈安安下车后，肥鸡屁股还明显的晃了两下。
陈平生对她很无语，天生的社牛还就喜欢瞎胡闹。
这台幻影是他老婆去买的，他自己有迈巴赫S680，已经不太需要再订这种顶级商务豪车。
他老婆没有，也就去买了一台顶配版星空顶的劳斯莱斯幻影。
落地价1800万。
都是小钱。
宋妍希带着一家子过来参观，一楼是接待大厅，有四个前台服务。
主要是询问是否有预约！
或者是泡茶接待客户。
这边的客户要么是京城本地的大房东，要么就是娱乐圈的导演，剧组制片人等。
反正身份不会简单。
陈安安以为别人不认识她，跑到前台问，“大姐姐，我来找爸爸。”
“您就是安安小公主吧，总裁已经在十八楼等你了，直接上去就行的。”
小姐姐还帮她开电梯。
陈安安顿感没劲，宋妍希呼她一下，大屁娃立马老实了。
还是小的好，虽然要抱着但安安静静，一双圆溜溜的大眼睛四处瞄。
电梯直达十八楼，刘芬也是看得瞠目结舌。
这就是女儿家的楼啊，十个亿。
啧啧～
真恨不得喊老刘家的亲戚全都来看看。
房子算个屁啊，摩天大楼她们家都有了。
彭英跟她情况也差不多，知道儿子有钱是一回事，但眼瞧着他花十个亿买楼又是另外一回事。
十八层。
陈平生的总裁办公室特别大，小三百平左右。
办公室后面还有一个独立的小房间，平时要是累了就可以去里面休息一下。
整个装修特别雅致，除了必备的总裁办公桌外，还有一个环形沙发以及大茶桌。
“老豆。”
陈平生没理大屁娃，让她去一旁玩，他跟老婆还有事商量。
“老公，这大楼还是不错哈。”
宋妍希也觉得这边超气派的。
“也还行吧，暂时将三个公司全部放到一块，等腾升跟腾辉百货大了之后，都是要另外去购买总部大楼的。”
陈平生给她们泡茶喝，茶叶是黄山毛峰。
正宗毛峰产于安徽黄山一带，所以又称徽茶，这种茶是由清代光绪年间谢裕大茶庄所创制。
外形微卷，状似雀舌，绿中泛黄，银毫显露，故名毛峰。
冲泡则雾气结顶，韵味悠长。
茶很香价格也很高，差不多170万一公斤。
他自己就是买来尝尝鲜，看看跟以前喝的那种普通茶叶有什么区别。
结果就是区别有，但不大。
大屁娃是干脆等它凉了一点再喝。
也是没谁了，浪费好茶叶。
宋妍希喝了几口后将杯子放下，“老公，你说要在魔都那边先投一个亿开两家水云间旗舰店，这事靠谱吗？”
“当然靠谱啊位置都找好了，一家在外滩，一家在浦东新区。”
陈平生道，“这次喊你来就是商量这个事的，魔都那边太繁华了，现在的物价也水涨船高，一千万在魔都压根开不出奢侈的感觉，所以我才计划投资一个亿先去那边开两家旗舰店的。”
一个亿倒是小事，宋妍希现在有的是钱。
只是魔都对水云间来说，那就是一个完全的陌生市场。
现在过去，等于是要从头开始了。
不过好处就是，可以提前为明年的大转移铺好路。
其实吧，水云间在京城已经发展得非常好了。
人才以及管理架构等，都已经完善。
现在去那边，也就是开拓新的市场。
只要能在魔都扎下根，那水云间的赚钱能力，可就完全能再上一个台阶。
陈平生对水云间的定位就是顶奢。
只会开拓四大超一线城市的市场，其它次一线都压根不会去。
宋妍希肯定是要带团队去那边先参观的，另外就是童泽兰邀请了几个本地大户，准备入股魔都水云间。
陈平生给她们的投资份额就是30％。
这个很合理，新地方新关系，要是没有关系，一个消防就能让你头疼不已。
宋妍希去水云间总部挑团队到魔都出差，童泽兰找的门面确实到位。
租金也是超乎想象，外滩这边的超千平黄金铺面，一年租金就是1600万。
浦东那边便宜一点，1200万。
这就是魔都，什么都比京城贵物价也是高了不少。
宋妍希参观三天之后，就决定投资一个亿拿下这两家门面先装修。
现在装修，预计要到12月才能开业。
单店装修投入的钱就差不多超三千万。
这边的有钱人什么世面没见过，不真花点大钱，那是绝对不会让她们满意的。
旗舰店，必须要有旗舰店的样子。
水云间扩张到魔都，她那边肯定也要更忙一点了。
前期投资的钱，都不会叫童泽兰她们出。
只等这边布局全部完成后，才会算总投资。
按现在这情况，水云间要在魔都开三十家就是不包含总部。
怕是也要投资十个亿左右了。
房价飞涨，门面租金连带着转让费也都跟着上了天。
好在他们家在京城这边投了大把的商业地产。
你再怎么涨，那也影响不到他们。
宋妍希回来就跟他说魔都物价高，房价更高。
中心地带都有不少超二十万每平的房子了。
那个汤臣一品更是卖出了三十万每平。
就挺夸张的。
虽然她们家已经特别有钱了，但她还是觉得很夸张。
忍不住又想投资一点房产，陈平生让她趁早放弃这想法。
超一线城市的房价，已经远超普通人的接受范围了。
哪怕你现在囤得再多，将来卖给谁都是一个大问题。
有钱人谁会缺房子啊？
像他们家一样，天津才去过一次就在那边买了一套楼王别墅。
魔都也没去几次，同样花了三千万在外滩边买了一套。
京城那就更加不要说了，除自己住的这套四合院外。
他们家还有十几套的房子在外面，一次都没住过。
从这就可以看出来，有钱人太不缺房子了。
真正缺房子的，都是那些想买又买不起的刚需。
这种情况下还去刺激房价上涨，那就是将普通人按地上摩擦了。
他都准备抛售家里那些京城不住的房子了。
宋妍希觉得有道理。
魔都租金那么高，那就证明她老公一直以来坚持投资的商业地产方向，明显是对的。
还是将手里的几个亿拿去买水云间门面好了。
至于陈平生，别看他手里五个多亿好像不少。
其实也就够投资两家腾辉百货的。
腾辉百货在二环，单店投资在3亿到3.5亿之间。
出二环就只要2.5亿左右了。
房价少了一大截，商业地产的价格自然也要少一大截。
自此。
他在京城就有六家超大的腾辉百货大卖场了。
总投资在二十亿左右，距离他完成今年的目标已经越来越近了。
啵啵奶茶的IPO成功，确实给他带来了极为丰厚的回报。
只等再开两家，就可以考虑将腾辉百货扩张到魔都了。
套路还是一样，门面全部自买。 将来自己给自己交租。