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最后说到资金投入与回报，楼还没盖起来，回报自然是零，至于投入，季畅打算在前期投入上再增加一笔，挖一个人工湖出来。

董事们脸上的神色就玩味起来。

不是说季畅没做好，在房地产行业里，一个项目拖个三五年才能回拢资金都是正常的。

但有季窈珠玉在前，季畅这按部就班的进度就显得平平无奇了。

更别说季畅还要再加大投入——那万一最后亏本了呢？

毕竟地产项目不是你把楼盖好了，就都能卖出去，随时面对着政策的变化和消费群体的转移，不确定性很多。

季山面无表情的听完季畅助理的报告。

助理还站在台上，季山没有问他，直接转头问季畅道：“挖人工湖，你确定后期能回本吗？”

“大家担忧的因素我都考虑进去了，”季畅将每个人的表情都揽入眼中，知道他们在想什么。

添一个人工湖不止挖湖的费用，还有水体带给周边土地的影响，楼房的地基需要做深，同时人工湖占去了土地上的一大块面积，能起的楼就少了。

“我做的是高端住宅，用户群体本身就瞄准了有钱阶级，住宅区的容积率低，我可以提高单价，我就是想要拉开它和普通小区住宅楼的差距。”

“你说的有道理。”

季山先是点头，对季畅的想法表示了肯定，而后话风一转，“但你现在是独自创业，不是在季氏做的时候了，后期资金链崩断怎么办？”

季畅一愣。

季山道：“我让你创业，就是让你体验把一份事业做大过程中的艰辛，你之前可以不计投资回报比，是因为季氏家大业大，但你不看看外面多少破产的小公司，烂尾楼一栋又一栋。”

父母之爱子，则为之计深远。

他发家的时候正是行业上升的时候，借了时代的运才走到这个地步，但任何行业在高速发展后，都会进入饱和状态。

季畅这种大手笔的投资思路适合开创却不太适合守成。

季山苦口婆心道：“明白了吗？”

季畅颔首，垂眸听训，“我清楚了。”

季山叹了口气，点到为止，不再多说。