第590章 军师588（1 / 2）
不过悲哀就悲哀吧。
这也是免不了的事儿。
人这辈子，谁他妈还没点悲哀，没点遗憾呢？
人嘛，这种碳基生物，从古至今，就没有一个人真的随心圆满了……
所以咱就好好活吧。
许木木不都说了嘛，好好活就是做有意义的事儿，有意义的事儿就是好好活。他么的，这不就给了人生一个完美的闭环解释嘛，就这如此强横霸道的解释，连哲学家都破不了防……
咱都好好活着……
初秋微凉。
虽然天气还是热，但是这股子热已经没有夏天的那种让人受不了的燥。
入秋的热，是敷在皮上的，不入肉，不入骨，所以人都受的。
但是夏天的那种热，之所以受不了，因为那热是真燥，不但入肉入骨，还入魂，那是真受不了。
聊着聊着，忽然仰躺在椅子上老孩儿，脑袋外在椅子靠背上，响起了呼噜……
我和李贺对望了一眼，一起哈哈大笑起来……
老孩儿骤然间醒来：“啊？逮住没啊……”
李贺哈哈的笑着：“逮个毛啊逮？那都是半个小时之前的话题了，话题都又变了七八个了……”
老孩儿扑棱着脑袋：“卧槽，睡着了……”
我挥挥手：“行啦行啦，回去睡觉了，对了贺，我已经叫李臣过来了。老中学那边的校区，回头让他那边的那几个人给弄一下。你回头跟李臣交涉一下，整出来一个装修方案……”
李贺闻言道：“老板，老中学那边有两趟房子呢，二十多间，都整嘛？”
我点头：“整了就全整！”
李贺点头：“这么大工程量，得花不少钱，极简风呗？”
我看了他一眼：“那是呗，主要加固一下房盖和墙皮，地面统统水泥的，别铺地板砖。”
李贺点头：“行，回头我跟李臣合计一下子，然后让二姐核算一下成本，再省，估计也得几十万，老板，其实，我倒是觉得……”
李贺说了一半没说下去。
我道：“你有啥话直接说，怎么总是犹犹豫豫吞吞吐吐的呢。”
李贺点点头：“老板，其实我倒是觉得，前面那一蹚十几个教室啊，暂时最好先别动，主要就是把后面住人的宿舍，房顶修修不漏水就行了，用不了几个钱儿……”
我瘪着眼睛看着他：“什么意思？”
李贺道：“我的意思就是，老板，村子那边的项目，尚且还不算正式启动。等正式启动了，看看效果和规模。生态乡村建设，到底能不能成功，能不能辐射周边，从周边拉来旅游流量。
“这一切都还是未知数。
“假设，我们假设，项目真的成功了，最终村子那边的容量，是不足以容纳旅游度假客流量的，可以辐射到咱们青山镇，那么，咱们青山镇这块地，就有了重新规划的必要性。
“而如果村子那边的旅游度假的客流量，村子那边就可以直接消耗掉，那么我们这边装修不装修，都意义不大。
“而一旦真的项目成功，村子承受不住那么大的客流量，需要外溢到咱们青山镇，那么，到那个时候，我们再重新装修，也来得及。
“最最关键的是，我们现在投入巨资的装修，很有可能，到时候根本不适应村子那边外溢客流量的住宿旅游要求。
“咱们可能白装修一把，整不好还得把装修好的都刨了，重新装修，这几十万那就白花了……
“所以，我的意思是，房子，无论是前面的教学教室，还是后面的宿舍区，暂时都别动，至少别大动，能住人就行。
“老中学那边的地皮，主要的核心资源，不是房子，是地皮，现在这段时间，我们只是把地皮拿到手里就行了，暂时不需要动它。
“根据将来形式发展，是做人工景区，还是做民宿，或者其它别的什么都好，但是我想不管是什么，肯定都不是把这两溜房子重修装修一遍。
“那块地皮具体做什么，暂时还看不出来，所以，我的意见是，暂时搁置，待时而动。”
我闻听李贺之言，登时如梦方醒……
真是的！
就是啊！
我为啥要装修它啊？
我装修它干什么啊？
我只是陷入到了惯性思维，破房子买到了手，按照惯性，那自然就是要把破房子修成好房子……
至于修好了干什么，没想！
只是单纯的想把它修好。
但是却完全没想到，我根本不需要那么多的好房子。
对于我来说，那一流教室，是好房子还是坏房子，都没区别。
但是，我却无缘无故的，往里面投进去几十万……
而投进去几十万干什么？
不知道……
到底是李贺，一眼看穿本质。
我买了这老校区，主要的目的就是，囤地皮，以待开发……
这真是一语惊醒梦中人，一个念头没通，差点扔了几十万……
这都说少了……
估计至少得他妈六七十万打底，十多间那么大的教室面积，一百万花进去，一点儿都不多。
一旦下手，开工没有回头箭，一百万我也得挺着……
我擦了擦额头的汗，真是的。
一念之差啊，差点没白白把一百万打水漂了……
我擦擦汗，朝李贺和老孩儿道：“回头给你俩一人换一台苹果，特么的，好悬……”
老孩儿闻言哈哈大笑，拍了李贺的肩膀一下，伸出大拇指："贺，要不说还得是你呢，这战略思维的前瞻性，无敌了呀，比老高想的远呐……"
我也笑了笑，上前也拍了拍李贺的肩膀：“多亏你这一嘴，我好悬没犯糊涂，就按你说的，明儿找李臣，把后院的要住人的房子，简单的弄一下就行了……”
李贺看着我道：“老板，老中学那块，院墙外面的那十六亩八分地的沙坑泡子，你也承包下来吧……”
我闻言一愣：“那玩意儿承包它干啥？都是死水，恶臭的，养鱼的话，别人还竟下药……”
李贺道：“老板，项目一旦下来，生态乡村建设，你相信我，到时候，村子那边的自流灌渠道，一定会重新启用，把蛟流河下边的咱村子那的闸门，肯定会修起来。
“而自流灌距离沙坑这块，只有不到一百米，自流灌闸门一旦修下来，到时候我们修一条毛渠，通着咱们这十六亩八的沙坑，那时候，沙坑里的死水，就变成了活水……
“你跟书记打个招呼，拿下三十年，它根本也要不了几个钱。
“但是，一旦村子那边的项目落地，那，到时候，这十六亩八的臭沙坑，就不是臭沙坑了，而是——聚宝盆！
“老板，你还是没有深刻理解乡村振兴的生态建设的真实含义。
“乡村振兴的生态建设，其实，就是要将乡村集体资产盘活，进而商业化盈利，而乡村集体核心资产是啥？
“除却基本保障的水电气网路这些國家先期投入的基础建设，主要核心资产，就是山河林地泊等东西，也就是首领说的绿水青山，就是金山银山……
“这个泡子，要拿下来，以我的推算，即便咱们村子那边的项目落成，那么，凭着这十六亩八的水泡子，我们只要稍加改动，那它就是一处谁也无法竞争的避暑胜地，甚至是最强景点……
“事实上我觉得，老板你都应该提前做准备，把这个十六亩八的水泡子的周边，也都拿下来，至少周边二百米内，全都拿下来，它们全都是荒地和机动地，您这边有镇书记的关系，一句话的事儿……
“但是你现在不拿的话，如果一旦项目明朗了，那个时候再想拿，恐怕就拿不到了……
“总之一句话老板，如果项目落成之后，咱们村子那边的自流灌，如果不重开闸门，那么咱们这把的赌注算是输了，但是如果项目落成之后，闸门开了，那，随着蛟流河支系西沟子的水流进来，那，这个泡子死水变活水，那就等于日日往里淌金水银水。
“一旦项目活了，到时候老板你别说经营不经营的，你就是在这水泡子周边，随便用砖头子搭一个烧火的灶台，一天都可以租出去几千块钱都说不定，就别说盖个房子了……”
我闻言大惊，捏着嘴巴：“一个水泡子，能这么邪乎……”
李贺笑着看着我，点点头：“是的老板，就是这么邪乎，天池是个水泡子。月牙泉也是一个水泡子，咱们的说泡子自然给它们提鞋都不配，但是，想要暴富几个人，却是一点问题都没有。老板，我和老孩儿我俩每人出五万，你看着给个股，不要实股，虚拟股就行，咋样……”
我瞥了他一眼：“你两还特么想要股？特么的看我心情吧……”
话是这么说，我是不想收他俩的钱……
我瞥着他俩道：“等拿下来的话，你俩一个人占五个点，一人特么的给老子交五千块钱……”
李贺闻言，啪嚓一下拍了老孩儿一下：“傻的，还瞅啥呢，赶紧转钱呐，等老板后悔呢你？”
老孩儿的脑袋还在左右扑棱着：“啊？啊？啊？转啥钱呐……”
在老孩儿脑袋还在扑棱着的时候，李贺的五千块钱，已经迫不及待的转到了我的致富宝里……
是的，李贺自然明白，这五千块钱，只是走一个形式。
只是我为了给他们俩一个分点找的一个理由……