0738 百亿商业地产收入囊中737（1 / 2）

左盈盈身上的味道很独特，和其他女人不一样，是一种能够时常在梦里回味的味道。

霍利睡醒已经是十点了，左总裁估计这个时候正在见某个创业者谈投资的事情。

霍利没有打电话打扰她，起床洗漱完，阿姨煮了一碗牛肉面端上来。

吃面的时候，好兄弟王思聪给他打了一个电话过来。

“这么早，你居然起了。”，霍利玩笑道。

“说正事，在公司吗？我从成都过来了。”

“什么事电话里不能说？”

“百亿借款的事情。”

“行吧，我马上到公司。”，霍利挂掉电话，吃碗面让司机来接他去海阔投资控股集团。

两年前，万达陷入债务危机，霍利借款给王健林百亿现金，帮他度过危机。

万达拿江城2座a级万达广场和3座b级万达广场做抵押，借款合同上写明，万达要在两年内还清霍利包括利息在内的120亿现金借款。

也不知道王思聪今天过来是还钱，还是谈转让商业地产的事情。

十一点到公司，王思聪晚了半个小时到，直接去了总裁办。

霍利起身移步到沙发给他倒茶。

王思聪坐下喝了一口茶水，“听说你从东南亚回来了，爸爸叫我过来和你谈谈。”

霍利点头：“我们之间，开门见山。

是不是还没缓过来，我再给王叔一段时间，利息就停了。

还我一百二十亿现金就行。”

王思聪听霍利的语气，“你这位江城现金王也缺钱了？”

“那倒没有。”，霍利笑笑。

万达这两年确实是在风雨里行走，老王的身价一路狂降，从几千亿到千亿，现在还剩下450亿了。

庆幸的是稳住了这个大盘。

老王翻云覆雨的能力还是值得敬佩的。

再降也降不下去了。

王思聪直言道：“从私人的角度讲，你如果缺钱，无论如何我都会和爸爸想办法凑给你。

感谢你当初慷慨相助。”

霍利笑着拍了拍王思聪的肩膀，“别和我客气了。

我也没白借，这不还有二十亿利息吗？”

王思聪深知百亿现金对万达的帮助有多大。

二十亿的利息不算高，但是能够在关键时候拿出百亿帮万达的，国内确实也找不出几个人。

经济大环境不好，现金太重要了，都把钱抓的死死的。

连银行也不敢轻易给地产商提供大额贷款。

霍利这百亿现金说成是救了万达的命也不为过。

王思聪心里非常感激霍利这位朋友。

也知道他之前在新能源大会上公开造车的计划，投入进去的钱不是小数目。

所以今天过来先问问霍利这边的情况。

“既然你不缺钱，我就以万达集团董事的身份和你谈了。”，王思聪直言道，“这是董事会的意见，按照借款合同，万达没能履行合同规定，之前抵押给你的五座商业地产将会转让给你。”

霍利也没多问什么，点点头，“都行。”

这五座商业广场的实际价值也超过120亿了。

他猜测万达把钱砸到了那些新建项目上，拿不出这么多现金还款。

当然，最重要的一个原因是，老王现在玩的是轻资产运营路线，不像以前那样砸钱扩张了。

基本上是用投资人的钱去建造商业地产，万达负责选址、规划、设计、建造和运营。

双方收入比例是3.5：6.5。

意思是万达每年收取35％的运营费用。

投资人之所以愿意把钱砸在万达身上，一方面是万达这个牌子拥有和地方政府谈判的资格，往往地方政府为了引进万达商业，在土地价格上会便宜许多。

另外一方面，万达有一套非常先进的商业管理模式，老王称之为“慧云系统”。 高效且节省运营成本。