第225章 【超过汇丰】 369（2 / 2）

这个数字对于长实、新鸿基、恒基来说，还是有很大的差距，甚至连恒隆都不如。

虽然这家酒店并不是林正杰心目中‘最好酒店’，但作为五星级酒店，也足以让林正杰有种满意的感觉。

陈伟忠说道：“目前我们地产和酒店即将进入收获的季节，所以购入土地储备压力不大，特别是目前地皮也较为便宜。”

当然，泰富集团和洲际酒店签署的是20年合约，每年4%的管理费。

这样还是比较省事的，洲际酒店的管理方会管理整个酒店的方案，基本不需要泰富集团酒店部有什么压力。

虽然酒店的管理方有洲际酒店，但主要的酒店管理层和职员，依旧是隶属泰富集团的酒店部；洲际酒店只是参与管理，并且将这家酒店纳入他们的全球订房网络。

当然，慢慢发展不是问题，那就是储备地皮绝对不能放松。

“高经理，你们的工作筹备得怎么样？”

如今距离广场协议仅剩下1年半，而223点到262点，中间有着近20%的上涨空间，故林正杰觉得做多比较合理（日元贬值、美元升值）。

泰富·洲际海景酒店毗邻维多利亚港，又靠在么地道花园，地段没得说。由于尖东已经发展成香港的‘娱乐之都’，同时也是‘旅游区’，所以这里的酒店不愁生意，小小的尖东拥有四家五星级酒店、一家四星级酒店。

整个酒店有外国人在会议室培训员工，也有还在布置软装的工人，一切都井井有序。

仅仅是和船王争夺会德丰集团，耗费的资金预计都将达到30亿左右。域多利兵房一号地段，前世太古都已经出价7亿，这一世竞争恐怕更高。

总结起来，大家一直同意将重心放在‘发展地产’上，对于住宅销售更是上心。

随即，一行人走进酒店的大厅，顿时一种金碧堂皇的感觉迎面扑来。

林正杰说道：“嗯，短期行情还是这样，你尽管去做。不过外汇风险较大，要预留40~50%的预备金，杠杆10~20倍。”

现在不是互联网时代，外汇的杠杠并不高，毕竟这个时代的外汇系统就是一套电话系统，倘若有百倍杠杠，根本来不及增加保证金。所以，银行不可能给你高杠杠。

何方塘点点头，说道：“好的，我马上去安排。”

待何方塘离开后，林正杰思索起来。

最近几年，何方塘不仅兼着投资部经理，更是成为袁天凡的副手，做财技调度、收购重组等工作。他和袁天凡年龄相仿，缺点是没有留学经历，没有大行工作的经历，是港大毕业的金融人才。

不过，经过泰富集团多年的工作，何方塘的能力也提升上来，以后会得到林正杰的重用。毕竟袁天凡以后要负责国际业务，何方塘就能负责本地业务，亦或者慢慢接触国际业务。

总之，林正杰不是一个卸磨杀驴的人，他打算最近安排何方塘去海外读书一趟，回来再委以重任。

李家成能将在五十年代就跟着他的盛春林、周千和委以重任，这两人当年的文化水平自然也不会高到哪里去。

安排何方塘去海外读书，也是培养他，让他走到更远。

一年一度的上市企业财报发布会开始，林正杰作为泰富集团主席，自然要参加。然而事实上，林正杰才是第二次参加集团的财报会议。

因为在以前，林正杰需要保持神秘性，所以一般都是委托属下来主持年度财报会议。但自从1983年开始，林正杰开始亲自参加。

这也代表着，林正杰越来越像一个公众人物了。

今年（1984）泰富集团的年度财报，可谓备受香港媒体关注，因为传言泰富集团因为炒美元、美股，获利匪浅。

就连泰富集团的市值，也在逆势上涨，已经接近60亿港币。

泰富集团的大会议室里，记者们纷纷翘首以待，当看到一个年轻人带着一个队伍走进来时，纷纷感到惊奇。

哪怕全香港的人都知道，林正杰今年不足30岁，但真看到林正杰时，大家依旧会觉得震惊。

“大家好”

“林生好”

林正杰意气风发的和传媒打交道，洋溢着是自信的魅力。

坐在主席台上，林正杰先幽默的说道：“看大家的表情，就知道今天是在等我们放出惊人的业绩，明天可以作为头版新闻。”

众人纷纷笑了起来！

同样，这样更做实了泰富集团在去年取得了惊人的业绩。

随后，林正杰开始正式主持年度财报，他两边是陈伟忠、袁天凡，都出席了这个重要的会