第138章 【再会超人】（爆更！求月票！） 195（2 / 2）

但毕竟也要考虑购买力的事情，所以两幢大厦未必卖得到14亿港币。三个多月前的‘金门大厦’，是正好碰到陈松青这个财神爷，才卖出这个好价格（40万平方尺出头，9.98亿港币）。

约翰马登说道：“试试无妨！”

林正杰说道：“可以在律师的见证下，签署这方面的合约。”

第二，林正杰知道，今年（1980）下半年至明年（1981）上半年，才是香港地产的巅峰时期，物业价格狂飙，是最后的疯狂。

林正杰笑道：“能拿出14亿港币购入大厦的财团，可谓屈指可数.当然，除了这个方法外，我还有一个合作的方案！”

这个是很有难度的，毕竟这么昂贵的物业，卖出去已经是很难（对这个时候来说），更不要说卖出高价。

第一，在第二方案中，泰富集团仅需要支出5亿港币，便可以获得两座大厦的半数股权，大大节约了成本。

林正杰前面也让长实集团损失上亿（靑洲英坭、和记黄埔），事实上也没有动到长实的根本，股民更不会察觉。影响是有，但是不大。

联邦地产虽然说是张玉良家族主导，但毕竟还是会德丰旗下的上市企业，所以张玉良家族还是例行通知了小马登（约翰马登）。

这一下！

张玉良直接忍不住坐直身体，眼神透露着不淡定的表情，说道：“林生可说的是真的？”

林正杰知道这些人的心理，那就是‘谋财’，预计添一把火说道：“那简单，我们可以签署协议，让你们最终所得的钱不低于15亿，不足则由我们泰富集团补偿；若是泰富集团15个月没有完成出售，你们可以无责收回两幢大厦，白拿我们5亿的资金。这样一来，你们是稳赚不赔。”

林正杰直接开口说道：“14亿港币，两幢大厦全部拿下。”

在张玉良看来，仅‘保证联邦地产获得15亿港币的收益’、‘15个月没有售出，联邦地产无偿收回两幢大厦’，这一点李家成就不会答应。

“林生，既然你看重这两幢大厦，想必事先已经了解，不知道你出什么价格，我倒是可以考虑考虑！”张玉良随即不紧不慢的说道。

他之所以提出第二个方案，是有三个原因的：

张玉良笑着说道：“这当然没有问题，毕竟我也和林正杰不熟悉。但据我的了解，李家成是一个很精明的人，不会保证我们的利润，而损失自己的利益。”

张玉良找到李家成，直接开口说道：“李生，联邦地产有意出售国际大厦和联邦大厦，所以想请你合作。”

李家成顿时高兴的说道：“这没有问题！我们长实集团拥有足够的实力，为这两幢大厦卖出一个高价格，同时也会给合作伙伴最好的诚意。”

在他的想法里，这种合作就是送上门的蛋糕，长实集团都不需要太大的代价。

同时，李家成也知道会德丰集团及旗下企业的运作模式，那就是先收一笔钱，再进行合作。

这没有问题！

张玉良说道：“李生对于这两幢大厦的合作方案是？”

李家成信心十足的说道：“我们可以成立一家合作企业，两家财团各出5亿港币，各占50%股权，并购入联邦地产的两幢大厦，剩下的事情则由长实集团主导，将这两幢大厦在高位卖出。这个合作怎么样？”

在这个合作中，联邦地产先出5亿合组公司，再回笼10亿的资金，相当于——先收取了5亿港币的资金。

这样一来，接下来哪怕地产暴跌，他们也稳赚不亏。

当然，这是对香港前景信心不足的体现，不管是马登家族，还是张玉良家族，一直是抱有戒心的。

张玉良说道：“这个还不够，有人出更好的条件，至少保证我们获得15亿的收益，同时15个月卖出，这两个条件没有达成，我们联邦地产无偿无责收回两幢大厦。”

李家成皱眉，随即说道：“可是泰富集团？”

这种做事的风格，一定是林正杰，在他看来。

张玉良并没有回答这个问题，而是说道：“怎么样，李生有无兴趣？若不是考虑到李生你做事更有把握，我们也不会再邀请你来参加这次的合作。”

李家成顿时陷入沉思，他一向不做这种‘亏本’买卖，他也不缺合作。

但这一次，对手是林正杰，同时会德丰集团还有很多资产，他想继续合作。

所以，他竟然有些动摇——打算去冒险。

突然他坚决的摇头，并对张玉良说道：“我可以保证做的比其他人更好，但是我不会签署这种不公平的合约，所以张生若想获得更好的收益，不妨诚心的合作——合作条件就和我一开始说的那样。”

张玉良一愣，随即说道：“既然你觉得做得更好，为什么不答