第116章 【准备套现】 152（2 / 2）

毕竟这样一幅地皮，也只有大财团才有资格染指。原来他忘了，泰富集团已经是大财团了。

“可以的，具体情况我再去调查清楚一点。不过，我们账上现在没有钱，首付都不一定够。”

林正杰说道：“下周套现和记黄埔的股票，大概回笼8500万的资金。再加上我准备下旬集资供股，预计可以凑集1.7亿。有了这两笔资金后，我还会去银行联络，争取获得一个贷款承诺。”

所谓贷款承诺，便是林正杰拍下这幅地皮，银行就给予贷款。

陈伟忠这才放心下来，说道：“若是有银行的贷款承诺，那就问题不大了。更何况，我们证券、黄金的投资也是现金流.按照目前的行情，这幅地皮怕是得3亿以上。”

林正杰笑道：“不怕他价格贵，因为以后更贵！”

就算是8000港币没平方尺，那也有150%以上的涨幅，在未来2年的时间里。

香港地产的这一波涨势，是在1981年中，住宅及住宅地皮首先进行调整；商业地皮直到1981年第四季度才出现调整的信号，当时交易广场那幅14.4万平方尺的地皮，还被估价70亿。同样，在1981年底左右，美丽华广场旧翼的地皮，每平方尺卖到了3万港币每平方尺。

这样算下来，尖东的地皮在1981年中，差不多也要值2万每平方尺以上。

泰富集团吃下后，便以此原价抵押贷款，不愁没有银行不肯贷款，毕竟他现在风头正劲。这样一来，资金也无需被占用。

至于酒店的建筑费，林正杰未必会急着开发，等泰富集团实力强大后，再进行开发即可。

(本章完)